CASE1.土台と柱の連結

木造住宅において、土台と柱など構造材の接合部分は木材同士の継手によってくっついています。しかし、それだけでは地震や強風によって継手がずれたり、抜けたりして建物が倒壊する可能性が高まることも。そこで、構造用金物で土台と柱を連結し、荷重に耐えることのできる構造に改修します。また、基礎と土台を固定するアンカーボルトがなかったり、足りなかったりした場合には、後施工でアンカーボルトを加え補強します。

CASE2.筋交・火打梁の補強

地震や強風など、横からの力に対して、柱だけではすぐに倒れてしまうため、柱と柱の間に筋交を入れて補強します。一方、水平力による変形を防ぐため、梁や桁、土台の角の部分をしっかり固定する目的で斜めにかけ渡す補強材を火打梁といいます。古い建物は、筋交や火打梁の本数が足りないことや、配置に偏りがある場合があるので、地震力、風力、建物のバランスを計算した上で、効果的な位置に配置します。

CASE3.耐力壁の追加

建物の耐震性を高める方法として、地震や風などの水平力に抵抗する力を発揮する耐力壁をバランス良く配置することも有効です。耐力壁の施工方法には、構造用面材と筋交の2通りあり、断熱材との相性により選択する必要があります。耐力壁は既存の壁に追加したり、新たに造ってあげたりとその手法も構造により異なるため、調査診断の上、適切な施工をご提案します。

南海トラフ巨大地震に備え、愛媛県では木造住宅の耐震診断・耐震改修を県内全市町で補助しています。昭和56年5月以前に着工された木造住宅を対象として、標準的な場合の補助金は合計116万円以上！耐震改修工事の費用は、住宅の規模や状態により違いがあり、100万円から150万円程度が最も多いようですが、市町の補助制度や税制優遇制度などを利用すれば自己負担額を抑えることができます。チームヨッシでは補助金制度の申請手続きも行っていますので、ぜひお気軽にご相談ください。